生き残りを賭けた競争の時代に突入している。 バブル崩壊の後遺症を引きずる中で、金融ビッ グバンによってグローバルな競争に巻き込まれ、 金融機関の体力はかなりの程度まで消耗してい る。一定以上のリスクを抱える貸し出しを行え るような状況ではなくなっているのだ。そのた め、地価下落が続き、逆風下にある不動産業界 に対する貸し出しについて、金融機関は慎重な スタンスをとらざるを得ない状況にあるのであ ヲ（》◎ 図表妬は銀行の総貸出残高と不動産業向け貸 出残高の推移を見たものである。総貸出残高は、 横ばい、ないし減少で推移してきており、肥年 度に入ってからは大きく減少している。 一方、不動産会社向け貸し出しは的年度に入 ってからはさすがに減少し始めたが、兜年度ま